工商時報【邱琮皓╱台北報導】

有「華隆條款」之稱的《勞動基準法》第56條第二項規定,雇主必須在每年3月補足勞退準備金差額,勞動部勞動福祉退休司司長孫碧霞指出,去年是第一次進行足額提撥,已經有93.22%、12.3萬家企業繳納完畢;另剩下8,407家仍未完全繳納,目前有50家收到罰單,罰鍰從9萬至18萬元不等。

孫碧霞表示,這8,407家企業中,有92.2%以下都是29人以下的企業,這些企業都已向地方主管機關說明,而且欠費在100萬以下的占48.4%,未來將以分期方式補足應提撥的勞退準備金。至於事業單位若對輔導、查核等行政指導置之不理,地方政府將調閱事業單位財務報表,若事業單位有盈餘卻未提撥,就會積極催繳,企業若配合態度不佳、不理會通知,就會開罰。

近年來事業單位因關廠歇業且勞工退休準備金提撥不足,致積欠勞工退休金、資遣費等爭議,為保障勞工退休金權益,前年修正《勞基法》第56條第2項規定,增訂雇主應於每年年底檢視次一年度成就退休條件的勞工所需退休金,並於次年3月底前補足勞工退休準備金差額。

孫碧霞解釋,過去每年撥補金額為836億元,而去年要求企業需一次提撥之後,撥補金額高達2,265億元。為強化事業單位對法令的瞭解,勞動部會同地方政府辦理167場說明會,總計1萬8,797家事業單位代表參加,同時也建置試算系統方便雇主估算,系統的累計使用次數已達45萬餘次。

此外,勞動部也每月與地方政府召開查核會議,研議查核工作重點及查核機制,針對未補足差額之事業單位發函催繳並請其陳述意見,截至去年底累計發函催繳2萬9,844家。經輔導及查核後,目前已符合足額提撥規定的事業單位達11.5萬家,約占全部舊制事業單位12.3萬家的93.22%。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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