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二胎房屋貸款銀行借貸條件

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲網友自製CG圖,想像075型功能。(圖/翻攝自大陸網站/下同)

大陸中心/綜合報導

中國海軍司令員沈金龍26日視察滬東中華造船公司。外界猜測,可能是075型兩棲攻擊艦準備開工。由於兩棲攻擊艦是一國遠洋戰力的指標,但解放軍近年來的進度卻落後,特別是日本擁有4艘準航母的情況下,解放軍面臨不小的壓力。因此,這次視察的消息也讓軍武迷相當興奮。

▼沈金龍親自視察。

滬東中華造船26日貼出照片,沈金龍一行人到場指示。一般而言,重要人物視察船廠都是出現重要節點,根據外界猜測,目前唯一能聯想到的就是海軍首型兩棲攻擊艦「075型」。外傳075型有著3萬多噸的排水量、搭載近30架各型直升機、配備雙1130近防武器、雙HQ-10導彈武器及新型電子作戰系統,號稱能實現「集中指揮、綜合控制、分級管理」。

這項消息債務協商繳清讓軍武迷都相當振奮,尤其是日本出雲級二號艦「加賀」日前服役,實力達到4艘全直通甲板的準航母。反觀中國,兩棲攻擊艦領域仍然是「一張白紙」。

按照進度推算,075型在今年開工的可能性相當大,否則在國產航母下水之際,與其「高低搭配」的兩棲攻擊艦卻一艘都沒有,都大大降低海軍實力與威嚇性。

不過,也有專家推測,這次訪視只是例行調研,由於沈金龍是剛上任的司令,剛開始免不了四處走訪;他曾在青島迎接第24批護航編隊,感佩官兵完成護航、出訪及中外聯演的任務。

▼出雲級二號艦「加賀」。

















記者莊友直/台北報導

科技的發展日新月異,以前一台 5MB 的硬碟可要大卡車才裝得下,現在就連 microSD 記憶卡都有 256GB了,幾乎比隨身碟還要大。而近期日本廠商上海問屋(對,真的是上海),就推出一款可容納 10 張 microSD 記憶卡的轉接配件,轉接完畢後就能化身隨身硬碟,這就是團結的力量吧?售價 3,999 日幣,約台幣 1,060 元。



這款配件採取裸露的電路板設計,也代表最好不要在雨天的時候帶出門,或是被飲料潑濕.....可以利用類似 SIM 卡的拆卸裝置,將 microSD 卡逐步裝上,並提供容量加成。但需要注意的是,在裝卸時可不是隨便放幾張就能用幾張,而是有 1、2、4、5 與 8 張記憶卡的加成限制,並有專屬擺放順序,是在玩猜謎嗎?

▼雖然有 10 個容量,但因連接的關係,僅能從 1、2、4、5 與 8 做連接,且每張記憶卡容量也要一樣。(圖/翻攝自官網)



另外,這個配件也不是用一張 16GB 加上一張 32GB,就會變成 48GB 容量那麼簡單。首先所有記憶卡都要容量一樣,才能順利偵測之餘;官方目前也表示僅保證 32GB 可以順利加成,其他容量則不保證會成功,(協商繳不出來還有確認可支援 1 張 256GB,但直接連接不就好了嗎?),且這樣加成的效果,恐怕讀取和寫入速度也僅能當作一般儲存資料用途。





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黃筱恭

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