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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲JR獨家「四季島」列車帶旅客們體驗絕佳的日本美景(圖/jreast

文/麗塔

除了追求速度,日本現在提供了更多悠閒的旅遊選項,像是這輛由日本鐵道公司JR推出的獨家「四季島」列車,將帶旅客們體驗絕佳的日本美景。

根據每日郵報,「四季島」列車其實就是移動式的高級套房,兩層樓的設計,旅客可以在這輛特別的火車,欣賞沿路的全景。由專門為跑車保時捷、法拉利的汽車設計專家操刀,這輛火車外型也很酷!

▲JR獨家「四季島」列車內裝非常高級(圖/jreast)

「四季島」列車將在五月啟航,起點為上野站,不同的季節有不同的套裝行程,包括兩天一夜、三天兩夜以及四天三夜;所有的行程主要以該地區的獨特文化、工藝和美食作為主打,目前的地點有栃木縣日光、北海道函館、鳴子溫泉、青森等地。火車上面的飲食也是亮點之一,由頂級廚師組成的團隊將以日本時令食材為旅客提供最好的的用餐體驗,像是函館的行程中,旅客有機會吃到最著名的魷魚和鮭魚子蓋飯。

▲JR獨家「四季島」列車全景式車廂體驗絕佳的日本美景(圖/jreast)

有興趣的旅客可以上官網查詢,不過價格不便宜。兩天一夜的行程,一個人預計要10最低信用借貸利率萬台幣(320,000 yen);四天三夜的話大約要20萬左右。





















▲現在大部分人都沒聽過。(圖/翻攝自爆廢公社)

網搜小組/綜合報導

台南美食臥虎藏龍,特色小吃更是擄獲各地台灣人的心,不過這款傳奇飲料「阿婆尿」只有當地人才知道。一名網友po出照片,勾起台南五、六年級生的專屬回憶,直說「超好喝,味道超奇妙」、「覺得好喝,小時候最愛」。

一名網友在「爆廢公社」貼出照片,並表示「聽說現在的小孩沒喝過,也不知道這瓶叫阿婆水」。據說「阿婆水」是台南五、六年級生的兒時記憶,因為顏色關係,早期有「阿婆尿」之稱,它喝起來頗像香蕉清水的味道,是以前孩童喝不起汽水的最佳代替品

不少人回憶道,「我小時候很愛喝,一罐才5塊、現在應該沒有飲料賣5塊了吧」、「那時候是我們下課的飲料,現在還滿懷念的」、「小時候回家前的必備飲料」、「我小時候也偷喝過,那都是色素,所以會被媽媽禁喝」。

另外,雖然年輕一輩的人都不太知道,但阿婆水現在還有在賣,像是鴨母寮市場、新光泉工廠等。對此,網友們紛紛回應,「就是apple water,沒氣泡的蘋果西打」、「以現在來說他叫色素飲料,不過我銀行信用破產還是很愛喝」、「終於看到不認識的古早產品,好感人」、「不知道+1 啦啦啦,年輕真好」。





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