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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼信用卡整合負債

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







小額借貸利息 負債整合利率



卡債協商程序

▲ 英國倫敦再發生汽車衝撞事件。(圖/翻攝Jade BarlowBee Q推特/下同)

國際中心/綜合報導

近來的英國似乎不大平靜。22日英國國會大廈遭孤狼式恐怖攻擊,造成4死29傷的慘劇。25日晚間,倫敦伊斯林頓(Islington)區又傳出汽車衝撞事件,至少有4名路人受傷,不過英國警方目前未將此事件列為恐怖攻擊。

據英國《每日星報》報導,25日晚間10點55分時,一輛汽車在倫敦伊斯林頓的街頭上衝撞路人。警方接獲報案後,偕同救護車趕到現場,並在艾塞克路(Essex Road)上的酒吧外對傷者進行治療,目前已知有4名傷者受到輕傷。

▼警方將事發路段封鎖。

2名駕車男子在事發後逃離現場,隨後都被警方逮捕,除了駕車衝撞人之外,身上還攜帶刀子,其中一把被遺落在事發現場。不過當地警方初步排除這起意外與恐怖攻擊有關,但並未透漏更多消息。

▼掉落在事發現場的刀子。













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▲ 讓主人免於一氧化碳中毒的貓咪Grace。(圖/取自eureka

國際中心/綜合報導

貓咪是救命恩人!美國一戶人家因熱水器故障,排出大量一氧化碳,但主人都睡著了不自知,多虧貓咪極力拍打房門叫醒主人,才讓他們死裡逃生。

威斯康辛州的Shanahan夫婦飼養一隻8歲大的米克斯貓Grace,2月某天晚上太太在臥房內的椅子上睡著了,突然聽到Grace急促拍打房門的聲音而驚醒,這時先生也被吵醒,當下感到身體不太對勁。

Shanahan太太表示當時她發現自己站不起來,一度懷疑是否心臟病發作,於是她伏地滑下樓梯,這時先生找到手機打給他們的孩子。雖然夫妻都感到相當不適,幸好情況還不算太嚴重,太太還能自行打電話報警。

警察趕到後發現,Shanahan家充斥著足以致人於死地的一氧化碳,起因是熱水器故障,導致排出大量的一氧化碳,而Grace率先察覺到了異狀,而跑去通知主人。

Shanahan夫婦表示,平常都是關著房門睡覺,因此對於睡前貓咪跑來敲門覺得奇怪,想說開門讓牠進來,才發現事態不妙。他們感激地說如果沒有Grace,兩人現在可能就不會在這兒了,貓咪是他們的救命恩人。







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黃筱恭

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