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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵辦小額信貸政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型基隆快速借錢房屋貸款
小額信貸利率比較所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼銀行協商技巧部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
房貸利息
台北民間貸款
▲有網友詢問30歲男性買不了房是不是廢物？（圖／記者李毓康攝）台中市青年創業貸款條件
財經中心／台北報導
高房價、低所得，讓不少2、30歲的年輕人望房興嘆，但華人「有土斯有財」的觀念，讓房子仍是一種指標，特別對男性來說，似乎有房才是結婚的先備條件，有網友就在Mobile01發文詢問，30歲男性買不了房，以現代價值觀來看是不是個廢物？引起熱議，有人認為有心就可以，有人認為要魯大家一起魯，這時有網友神回：你只是交不到女朋友，才會無病呻吟，跟買不買房子關係不大。
這名發文的網友自稱「小魯」，在文章中指出，自己有一台國產車、二台機車，貸款已繳完目前無負債，目前月薪六萬多、存款整數算200萬，但發現「買不了什麼房子 」，他指出，若房貸比壓在1／3，但2萬塊的房貸好像找不到什麼不錯的物件，而且就算有了房子，這樣薪資只剩下四萬多塊能用，這要怎麼活？ 要怎麼結婚？並感概的說：「我這種魯蛇是不是已經沒什麼希望了？」
有網友就以自身經驗分享，說自己在樹林買房，貸款20年、月還款2萬多，家裡還有一寶，目前開銷和老婆一起分擔，基本上這樣也過5年多了，沒有什麼活不活的，還是有娛樂、吃大餐，沒有想像中那麼恐怖啦，「有心就可以了...。」有網友也認同表示，夫妻同心，金錢在生活的份量就減輕
▲網友點出發文網友的問題不是買不起房子，是交不到女朋友。（示意圖／記者黃克翔攝）
有網友則出來勸世說：「到了我這個年紀了，想法就會不同，人是為了自己的信念而活，不是為了別人的眼光和看法而活，賺再多的錢再多的房子都沒有一個健康來的重要，建議樓主多去看看外面，比你可憐貧窮但活的比你快樂的人也是很多，想法樂觀正面一點吧。
也有網友搞笑表示，30歲還沒錢買房，真的就是個廢物，不過沒錢買房千萬別被親朋好友知道，你要加入「空空」一族，假裝你買的起，只是看跌房價暫時不出手，等1折再出手，他們就會覺得你是房產天王；另外一名網友則說，離開人世之前，想想自己一生的經歷，才知道你自己是不是魯蛇，絕對不是有沒有在台北有間房子。
其他網友則說：「你有存款200萬，只是要不要的問題而已」、「每個人際遇不同，目標不同沒有所謂的廢不廢。你不偷不搶就算是一個成功了」、「沒有買不起的房子，只有不想買的房子」，這時有位友神回：「我是覺得你只是交不到女朋友，才會無病呻吟，跟買不買房子關係不大。」不少網友也紛紛附和：「樓主的困擾不是沒房子，是沒馬子...。」
台北小額借貸
▲林春雄等5人落網。（圖／資料照）
社會中心／綜合報導
新竹縣竹東男子「冥王」林春雄2015年5月間，因為不滿14歲的邱姓少女辱罵女友黃曉雲，竟夥同另外3人，將邱女從網咖押走，再指姦和性侵後虐死，將人丟在竹東大橋下焚屍，一審法官認為有教化可能，都判無期徒刑，高等法院21日認為，5人動機在教訓不是殺人，因此判決2主嫌無期徒刑。
林春雄不滿有輕微智能障礙的邱姓少女罵黃曉雲三字經，2015年5月17日夥同共犯陳哲儒、何文軒、古志強，先將邱女從網咖押到附近國小旁的步道， 拿棍棒、安全帽圍毆，還拿石頭狂砸，之後還指姦，並要其他3人性侵得逞，棄置竹東大橋下，還到卡拉OK歡唱，隔天再拿潑汽油焚屍，邱女屍體4天後才被人發現，台北市汽車借款經法醫解剖，頭蓋骨輕微骨折、皮下嚴重瘀血，全身多處腐敗長蛆。
新竹地院2016年一審宣判，法官認為，5嫌在施暴過程中無視少女多次求饒，甚至輪流性侵，事後還遺棄、焚屍掩飾犯行，惡性重大，不過，手段與直接故意殺人有別，「台大醫院鑑定後認為，仍有教化可能 ，尚難認全無施以一般教化可能性，而均需永久隔絕社會之必要。」因此依強制性交、殺人等罪判處無期徒刑、褫奪公權終身。
全案經過上訴後，高等法院21日認定，5人的動機是要教訓邱女，並不是要殺人，因此將殺人罪部分，改為傷害致死罪和強制性交罪，而傷害致死罪最重就是無期徒刑，因此主嫌林春雄、共犯陳哲儒無期徒刑，其他3人20至28年刑期不等，5人也已和邱女家屬和解，共同賠償1000萬，全案還可以再上訴。
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