工商時報【黃鳳丹╱台北報導】

證交所公司治理評鑑已邁向第4個年度,評鑑指標內容、計分方式及評鑑結果,皆受上市櫃公司高度重視。由於今年評鑑指標有部分改變,證交所預計下(3)月起於台北、新竹、台中、高雄,舉辦5場公司治理評鑑系統與電子投票介紹暨提升股東會品質宣導會。

證交所表示,為讓企業瞭解今年的公司治理評鑑內容,並配合2018年起所有上市櫃公司皆應採行電子投票,鼓勵落實公司治理及提升股東會品質,證交所協同櫃買中心與集保結算所共同舉辦這5場宣導會。

證交所指出,2017年公司治理評鑑指標有多項重要修訂,並延續額外加分題型,持續提升評鑑的鑑別度,鼓勵公司落實良好公司治理實務。特別加分題包含鼓勵公司於5月底前召開股東常會、於會計年度結束後2個月內公布年度財務報告等,也新增設置法定外的功能性委員會及簽訂團體協約等,建議公司可即早規畫辦理。

另,該宣導會加強說明評鑑指標修正重點,搭配以釋例方式說明評鑑指南,也特別邀請集保結算所及公開發行公司股務協會代表,分享電子投票及股務作業等運作實務,包括法規介紹、對股東會影響、電子投票與股務作業應注意事項。

證交所表示,希望透過宣導會導引上市櫃公司對評鑑指標、採行電子投票有進一步瞭解,並協助公司提升股東會品質且強化公司治理,提升台灣整體公司治理水平,增進國際資本市場競爭力。

證交所說,公司治理評鑑自2014年實施以來,除國內各上市櫃公司積極加強辦理,並廣受國外相關機構重視,此次宣導內容因契合實務需求,至昨(17)日為止已近2千人報名,參與情況踴躍。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些雲林縣崙背鄉民間代書信貸

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定彰化縣永靖鄉小額借款型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸臺東縣成功鎮代書貸款款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一彰化縣埤頭鄉借錢週轉指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額新北市五股區借錢救急度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

花蓮縣鳳林鎮民間借貸嘉義縣布袋鎮急用借款>屏東縣瑪家鄉借錢方法還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您南投縣信義鄉借錢管道可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,臺北市內湖區支票貼現通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀基隆市中山區二胎房貸行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月17日 15:36



function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

記者楊奇/綜合報導

日本女團AKB48在2016年正式加入唯一的台灣女孩-馬嘉伶(抹茶),她從參加海選活動直到晉升Team B正式成員花不到1年的時間,剛新北市雙溪區小額借款滿20歲的她日前首度挑戰「比基尼」,大方露出長直美腿,雖然覺得很害羞,但也期待想嘗試不同風格,所以照片中呈現一點也不見緊張感,成果也被網友大讚「很美」。

新竹縣湖口鄉借錢管道▲馬嘉伶穿比基尼露出大長腿。(圖/翻攝自馬嘉伶臉書)

馬嘉伶17日透過臉書,PO出和AKB48前輩「茂木忍」合作拍攝的側拍照,首度嘗試穿比基尼在鏡頭前擺POSE,且身邊站著也有纖瘦身材的前輩,她坦言「很有壓力」,在正式拍攝前,想到要穿泳裝拍照「就覺得好害羞」,不過為了讓粉絲看見不同風格的自己,本身也有很多想嘗試的事情,所以到了拍攝當天,反而「一點也不緊張」,心情愉悅地完成工了作。

▲▼馬嘉伶和前輩茂木忍合作拍攝泳裝寫真。(圖/翻攝自馬嘉伶臉書)



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